而且墓地供不应求，价格还在不断往上涨。卖房还是不如卖墓地，从国内最大的殡葬服务提供商福寿园的财报来看，其去年总营收21.72亿元，实现净利润8.11亿元，经营利润率达47.4%。“坟地产”赚钱能力赢过一众房地产公司。据测算，按照每年1000万死亡人数，平均消费支出增长8%保守计算，预计到2026年，我国殡葬行业市场规模将达到4114亿元。
殡葬行业分为遗体处理、墓地服务、殡仪服务、其他产品销售及服务四大部分，其中墓地服务占比超50%，是复合增长率最高的业务。遗体处理和殡仪服务环节，多由民政部门承办，市场化机构参与程度较低。墓地业务则有自主定价权，可以通过“土地溢价”带来经济效益。一位曾收购、运营过多个公墓项目的业内人士表示，“公墓主要是经营性和公益性，很多公益性公墓限定购买范围，导致市场供给不足。”
2022年福寿园之所以营收和利润出现下滑，也与墓园服务业务收入的下滑有关。福寿园称，疫情下静态管理的防疫政策，使得客户暂时无法到实体墓园挑选墓穴，墓园也被要求暂时停止营业。其中，去年3月中旬至5月底，上海、辽宁和黑龙江的4家权重墓园较长时间的暂停营业，导致营收大降，其中4月营业收入同比下降约63%。到了12月初，疫情防控措施放开的初期，社会面上感染人数有一定的增加，人员主动减少聚集，又使得原本暨早旺季、冬至节期的消费市场需求进一步被递延。把墓地称为消费市场，还是有点让人不习惯。
不仅墓地的价格一路在涨，还有不少人认为，今年，墓地的需求，也将大幅提升。甚至在去年年底，防疫政策史诗级调整的时候，殡葬概念股还出现了一波暴涨。“早年殡葬改革，土地基本划拨或者租赁，会有高利润率。现在，很多地方政府规定，经营性墓地通过招拍挂方式获得土地，才可以根据市场调节价格。”前述业内人士解释，行业处于高利润阶段，规范化后，行业平均利润会稳定在一个更合理的区间。
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