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小区使用10年，前期的物业一直赖不走，未续签物业合同，那前期物业合同还有效吗
小区使用十年，前期物业一次赖着不走，未续签物业合同，那前期物业合同是否有效。根据提问者的描述得到如下信息，首先，小区入住已经十年；其次，成立了业主委员会；再次，业主委员会没有与物业公司签订《物业管理服务合同》，原物业公司至今还在为大家提供服务。也就是说至今仍然没有就原物业公司是否离开召开业主大会会议进行表决，从这点来看，《前期物业管理服务合同》还是有效的。根据《物业管理条例》，物业管理区域内召开首次业主大会会议成立业主大会，选举业主委员会。业主委员会代表全体业主与物业公司签订《物业管理服务合同》之日起《前期物业管理服务合同》终止。也就是说，业主委员会末与新的物业服务公司签订《物业管理服务合同》之前《前期物业管理服务合同》是有效的。根据提问者所描述，末与新的物业管理公司签订《物业管理服务合同》解聘原物业公司原因只有如下三个:1.还未召开业主大会会议对是否解聘物业管理公司进行投票表决；2.已经召开了召开业主大会会议关于解聘原物业公司的决议在大会中未能通过3.由于业主大会会议投票人数未达到法定标准投票无效。如果，是上面第一个原因还没召开业主大会会议，业主委员会就必须积极组织召开业主大会会议，就是否聘用原物业管理服务公司进行表决，按表决结果执行。如果，是上面第二个原因已经招开了业主大会会议，解聘原物业公司的决定没有被通过。那么业主委员会就要积极起草《物业管理服务合同》并与原物业服务企业合签定《物业管理服务合同》。如果，是上面第三个原因那么业主委员会要积极筹备，准备再次召开业主大会会议。原《前期物业管理服务合同》仍然有效。 总之，在选聘物业管理服务公司、并与之签订《物业管理服务合同》时，必须召开业主大会会议，并经专有面积占总建筑面积1/2且人数占总人数1/2的业主同意，才可实施。你上次我对这个问题的看法，喜欢的关注、点赞、转发，在我的个人主页上能够免费看到更多有关物业管理的文章。
刘备荆州“携民渡江”是否是在
为了回答题主这个问题，我专门查阅了《三国志·先主刘备传》。根据我的理解，我认为“携民渡江”并不是刘备在。刘备之所以“三分天下有其一”，的确有其高明之处，此即其一。“携民渡江”不是在，是有实际的战略意义。01“携民渡江”建安十二年（207年），曹操南征刘表。刘表病逝，其次子刘琮继承刘表爵位，曹操大军压境，刘琮举城投降。刘备不忍心攻击刘琮，没有听从诸葛亮的建议袭击襄阳.刘琮投降，但其部下及荆州士人都归顺了刘备。等到达当阳的时候，人数已经有十多万人，辎重数千辆车，日行十数里。有人建议刘备说：“应该加速行军保守江陵。现在虽然拥有大众，但兵士不多，如果曹公兵到，如何拒之。”刘备说：“夫济大事必以人为本，今人归吾，吾何忍弃去。”曹操亲率五千精骑，一日夜急行军三百里追赶刘备。在当阳长坂坡击溃刘备，刘备丢弃妻子，只与诸葛亮、张飞、赵云等数十骑逃走。最终刘备还是丢弃了他的臣民，甚至妻子又丢啦。02绝非尽管《三国演义》把诸葛亮出山后的桥段，描写的十分精彩。新官上任三把火，就把曹操烧得狼狈不堪。但事实却没有那么乐观。作为老对手，刘备是知道曹操厉害的。刘备之所以没有听从诸葛亮的建议，攻占襄阳，或许是认为诸葛亮不了解曹操，或许是刘备还没有对诸葛亮有足够的信心。即便是占据了襄阳，刘备以为恐怕也守不住。如果被曹操围困，瓮中捉鳖一锅端的可能也会有。因而，刘备以不忍心为由拒绝。刘备是那种不忍心的人吗？恐怕相信的人不多。有人建议，丢弃众人和辎重，抢占江陵。同样的考虑，既然在襄阳抗不住曹操，到了江陵就抗得住吗？想当初，曹操五千铁骑趁刘备立足未稳，东击刘备于徐州，刘备败逃，妻子丢啦，关羽投降。这一幕犹在昨日，刘备想起来就胆颤心寒。尽管行军很慢，但毕竟是在运动中，不是困守危城。作为老油条，刘备可以随时脚底抹油，溜之乎也。如果没有预案，诸葛亮尽管也会骑马，岂能跑得过曹操的铁骑。日行十数里，刘备有足够的情报和时间，考虑逃跑的事情。至于老婆孩子，这也不是一两回啦，再多一次也无所谓。无论先主后主传，都没有看到赵云怀抱阿斗大战长坂坡的桥段，只有《先主传》记载，赵云跟随刘备、诸葛亮等数十骑逃跑啦。此时的刘备，已无立锥之地，不知归向何方。刘备已成流寇，是否“携民渡江”，对其来说，已经没有任何危害啦，他随时可以走人。反而是，“携民渡江”却有不少好处。这就是刘备能够成为枭雄的高明之处。03刘备的意图曹操的目标是刘备，只要刘备走脱啦，追随的民众也就是安全的啦。曹操是经常做屠城的事，但这次不同。这次曹操仅仅率领五千精骑，就是一鼓作气，想除掉刘备，以绝后患。刘备跑啦，曹操是顾不上这十多万的民众的。而且曹操占据荆州，也需要收服民心，把人都杀光啦，那占据了荆州又有何益？这与曹操徐州屠城，情势已经大不相同啦。但刘备此举，却赢得了人心，这为刘备再回来，经营荆州打下了很好的基础。刘备的确有其非凡之处。试想一下，刘备当时一走了之，就算有一天，实现诸葛亮《隆中对》的战略规划，占据了荆州。荆州民心在曹操一边，对刘备也是非常不利的。由此看来，刘备不愧为一代枭雄，能够远瞩，见常人所不见，做常人所不能做。这不是在，是有深思远虑的考虑在内的。
张馨予都拍过什么电影
张馨予1987年出生于江苏昆山，毕业于无锡商业职业技术学院艺术设计系，曾参演过粉红女郎·爱人快跑、致命闪玩、家办喜事、河东狮吼II、车在囧途、2012我爱HK喜上加、龙门飞甲、不怕贼惦记、夏日恋神马、宅男总动员:女神归来、2、魔卡行动共计12部电影，首次接触电影的片子是冯导的《2》,2007年拍摄《大旗英雄传》算作是正式出道，09年担任世界足球宝贝。希望回复能帮到你！-THE END-欢迎评论，我们一起探讨，欢迎转发，让更多人知道，欢迎收藏，留着以后慢慢欣赏！据说点个赞，年赚几十万！（图片来源于花瓣网）
有哪些做人的大忌
1、男人和异性聊天，眼睛不要往下下看，这是最起码的尊重！2、谈恋爱的时候，不喜欢就要放手，否则就是一种伤害！3、女人不要和身边所有异性都走得很近，要懂得自爱。4、别人待客，酒桌上发酒疯的人，是最可恨的，真的是拆台！5、女人爱美没错，但穿得到处露，就不是美，是低俗！6、结了婚，不管男人还是女人，都不要经常深夜回家，这会让夫妻之间产生猜忌，一旦有了猜忌，离婚就不远了。7、家里再缺钱，女人也不要在休闲娱乐场所上班，要知道近朱者赤，近墨者黑。8、男人要控制自己的，尤其是身体，游戏，，否则代价就大了！9、能力再强，也不要自视清高，尤其是在领导面前，你要记住：你不如他！10、喝不了的酒，就不要强喝，逞能的结果就是被别人看笑话！11、不要盲目的承诺，一旦事情有变，真的会结怨！12、冲动是魔鬼，即便你占到理，一旦动了手，有理也变得没理了，还有可能白干好几年！13、人穷，要有自知之明，别把穷挂在嘴边，尤其是串门的时候，大家就是怕你来麻烦！14、看到别人出丑的时候，别盯着，要装作没看见，否则就是嘲笑。15、做熟人的生意，最忌讳的就是贪，别以为自己做得有多高明，现在谁也不傻。16、男人不要嫌弃老婆的“发福”，女人不要轻视老公的“能力”，要懂得感恩！17、总盯着别人的房子，车子，孩子看，自己过得辛苦，家庭还很压抑！18、出门在外，最忌讳的就是“斗狠”，和气生财才是王道！19、做人最忌讳的就是有某些“口头禅”，无形中把人得罪了，还不自知！20、要学会给别人留面子，你尊重了别人，别人才能够尊重你。21、朋友之间，别总是分享你的喜悦，人都会嫉妒的，没有人喜欢总看到别人的好。22、管好自己的嘴巴，听到的消息，别说出去，乱说话是会付出代价的！23、和人发生争论的时候，最忌讳无休止的争吵，这样要么感情磨没了，要么和人结怨！24、不要总在别人面前抱怨，没有人愿意和负能量多的人过多地接触！25、没有做成的事，不要满世界的宣扬！26、混得不好，越在乎面子，生活会越艰难！27、结婚了，就不要再用父母的钱了，不然真的会成为啃老族，要知道人都会有“不劳而获”的心理！28、不要过度地讨好别人，只会显得自己更卑微，别人还看不起。29、没必要的社交少去，浪费时间，还有可能让家庭矛盾增多！30、朋友间的交往，最忌讳的就是掏心掏肺，一旦有了利益，真的会撕心裂肺！31、看不惯的事，可以选择沉默，或者委婉地离开！32、看不惯的人，不要把不满的情绪挂在脸上，真的会成为仇人，冤家宜解不宜结。33、同一件事情，别连续三次，请同一个人帮忙。34、话说两遍，没人回应，就赶紧扯其他的，不然大家都会尴尬！35、帮助别人，感觉不舒服的时候，就要拒绝，否则带着情绪，做了事，人家还不领情。36、对孩子不要太溺爱，惯子如杀子，更是对自己老年的残忍。37、家里的矛盾别让人评理，清官难断家务事，说出去没有任何意义，还会让人看笑话。38、做人要靠自己，不到万不得已不要求人，不然总是麻烦别人，人家就会躲着你。39、不懂得反思的人，一个坑能踩很多次，反而还抱怨自己运气不好。40、人要做的只能改变自己，别想着改变别人，不然自己累，别人还厌恶你！41、别人吃饭的时候，不要谈事情，这是一种尊重！42、对任何人都不要轻视，你永远不知道对方的关系网，容易吃亏。43、不要想着占便宜，朋友请客，记得回请！44、女人结了婚，就少参与娘家的事情，否则两头都受气！45、男人别太讲义气，多想想家里，要懂得平衡。46、做人太懒惰，任何事情都做不好，也没人愿意和你一起做事！47、和家人发生矛盾，最忌讳的就是把家人往坏处想，让矛盾无限的扩大。48、要舍得为家人付出，才能得到幸福，总盯着家人的不足，日子只会越过越糟糕！49、别好为人师，没人喜欢被别人说教！50、未经别人苦，莫劝他人善！
